Fonds de commerce Montauban-de-Bretagne

380 000 €
170 m²
3 chambre(s)

Description

MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35360 : LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/sandwicherie située en centre-ville, entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'une belle boutique de 27m² , un fournil de 38m², un laboratoire de pâtisserie avec point d'eau, une belle pièce de stockage avec 2 congélateurs et une chambre froide.
Tout le matériel est neuf et mis à disposition en leasing. Le bien possède également un logement de fonction avec une pièce de vie et un bureau au RDC et 3 chambres et une salle de bains à l'étage.
3 salariés en CDI et 4 apprentis + 2 gérants.
Loyer 1600€. CA en belle évolution : 420K€ en 2022 et 560K€ en 2023 (+33% en un an).
5 semaines de fermeture / an, fermeture le lundi.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour découvrir cette belle affaire !

Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC du prix du fonds.
Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21860004
Référence Agence : 7337

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface Surface : 170 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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