Prix des biens immobiliers proposés à Quimperlé

Prix des biens immobiliers proposés à Quimperlé

Si vous avez planifié un projet immobilier à Quimperlé, ces informations quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront précieuses.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre quimperloise, nous avons opté pour le bâti ancien. Le marché du logement a pu se montrer changeant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de ventes est resté à un volume suffisant, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dommages à l'immobilier et à l'économie mondiale. S'ensuit une période de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité cependant d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Une augmentation exceptionnelle est enregistrée au niveau des ventes. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été interrompues pendant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec la pandémie durant plusieurs mois.

Gros plan sur le marché immobilier quimperlois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,6 % est observée sur le marché de l'immobilier. Le marché du logement local révèle actuellement un prix moyen de 1 210 €/m² pour les appartements, et de 1 571 €/m² pour les maisons. En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Quimperlé a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 2 407 € du m² (Rue Dumont D'Urville) alors que le prix moyen d'un logement était de 1 433 €/m². Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se différencient les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Quimperlé, avec 5 778 unités. D'un autre côté, la commune compte également  143 résidences secondaires la même année.

Par exemple, 78 logements se sont vendus à Quimperlé dernièrement.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre logement.