Quartiers Quimper Gare – Eau Blanche [Blog Immobilier Laforêt Quimper]

Le grand projet d’une salle évènementielle, à vocation essentiellement sportive, est sur les rails. Il est piloté par l’agglomération « Quimper Bretagne Occidentale » et s’érigera dans la continuité du quartier de la gare de Quimper en direction du secteur de l’Eau Blanche.

 

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  Dernière minute -  11 mars 2022

Quartier Eau-blanche - l'architecte de la salle est choisi

Découvrez la première photo du projet retenu.

La réunion du  jury, composé de six élus de Quimper et de trois architectes conseil, a statué sur le vainqueur ce vendredi 11 mars.

Cette structure- plutôt esthétique- devrait correspondre à tous les usages sportifs et également culturels puisque six grands événements seront programmés chaque année.

Le bâtiment sera construit à base de bois et de carbone, des matériaux bio-sourcés, une isolation renforcée, une chaudière bois à pellets et un traitement des eaux pluviales par noues paysagères.

Le projet prévoit un parking de 470 places au nord de la salle, accessible par la rue Lebon et la rue Kerhuel.

Même si tout n'es pas finalisé, l'essentiel est acté . On peut prévoir une exploitation dès mi-2025. Les travaux devraient démarrer au dernier trimestre 2023 - en espérant que les circonstances ( économiques, études complémentaires, budget) ne perturbent pas le timing.

Historique du projet de la salle de l'Eau-Blanche

Nous avons déjà traité  le sujet du quartier de la gare qui doit être fonctionnel dès fin 2024 (voir notre page de blog Quimper Est : Quartier de la Gare – Anticipez). Cette fois, c’est la friche située à l’est de la gare - qui se prolonge vers le quartier de  l’eau blanche- qui est concernée. Vous êtes sollicités pour répondre et donner votre avis à une enquête publique (du 16 août 2021 au 17 septembre 2021).

Quimper : de la Gare à l’Eau Blanche

L’idée est de construire une salle à vocation essentielle de sports – mais pas que- sur un terrain certes vierge (ou presque) mais plutôt hostile.

1. C’est un terrain à dépolluer
2. Une surface inondable

Ces considérations techniques n’étant a priori pas insurmontables, l’espace serait complété par 

• Un programme tertiaire,
• Un parc urbain,
• Et une aire de stationnement.

Comme pour le quartier de la gare, priorité sera donnée à l’environnement paysagé du site et à la qualité des aménagements.

Voici en détail, le dossier sur lequel vous êtes questionné et à partir duquel vous pouvez émettre vos souhaits.

Dossier sur la concertation de l'Eau Blanche

 

 

Enquête publique - Comment donner son avis ?

« La concertation préalable du projet a lieu du 16 août au 17 septembre.

 

Le dossier de concertation présente l’ensemble des caractéristiques du projet. Il est consultable à l’Hôtel de ville et d’agglomération, du lundi au vendredi de 8h30 à 17h et le samedi de 9h à 12h à partir du 16 août.

Un registre public est disponible à l’Hôtel de Ville et d’Agglomération pour recueillir avis, remarques et suggestions.

Une adresse mail : eaublanche@quimper.bzh pour adresser avis et observations

Une réunion publique sera organisée à la rentrée. »

 

Investir dans le quartier entre La gare et  celui de l’Eau Blanche ?

Si ce dossier de salle multifonctions est séduisant, que pouvons-nous en attendre au niveau personnel ?

Sa situation géographique fait que c’est le prolongement naturel de la ville vers l’est.

Ceci implique des avantages non négligeables au niveau de l’activité (bureaux) et des déplacements  (gare, zone cyclable, parkings)

C’est l’occasion d’étudier également la possibilité d’habiter (ou de louer)  à proximité d’un environnement renouvelé, agréable et fonctionnel.

 

Vendre et Acheter avec Laforêt à Quimper- Est

Ces deux dernières années ont été très intenses au niveau de la transaction immobilière. Aucun quartier n’a été délaissé.

Pour ceux qui peuvent ou savent anticiper, cette zone en devenir pourrait être une cible. L’échéance de mise en service est fixée à 2025.

Pour ceux qui veulent prendre date, consultez nos conseillers immobiliers Laforêt. Appelez notre bureau au 02 98 98 77 77 pour convenir d’un rendez-vous au 57 rue de Bénodet à Quimper. Un parking privé et gratuit vous est réservé.

 

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