Quetigny et ses prix immobiliers

Quetigny et ses prix immobiliers

Les renseignements qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Quetigny.

Marché de l'immobilier ancien : bon à savoir

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour évoquer l'offre quetignoise, nous avons opté pour le bâti ancien. Le marché du logement a pu être fluctuant au début des années 2000. Pourtant, le niveau de transactions est demeuré à un volume suffisant, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui ont déraillé. La phase a plombé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue période de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils atteignent un autre record en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. La part des transactions en un an dépasse le million.

La progression de la demande a une influence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En dépit de la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année incertaine. Néanmoins, une diminution du nombre des ventes s'expliquerait plus volontiers par la pause des activités que par la démotivation des acheteurs.

Informations sur le marché immobilier quetignois

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 1 621 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 226 €/m². 2 549 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Avenue Du 8 Mai 1945) à Quetigny, tandis que le prix moyen y est de 1 784 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 5 à 6 pièces qui se vendent le mieux. Le relevé le plus récent réalisé à Quetigny montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 4 105 habitations. Par comparaison, la même année, la petite ville accueillait 32 résidences secondaires.

C'est par exemple 30 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Quetigny. De quoi accéder à des renseignements sûrs et récents sur le marché de l'immobilier.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre service leur sérieux et leur maîtrise du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens vendus.