Les tarifs immobiliers à Quetigny

Les tarifs immobiliers à Quetigny

Quetigny vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Renseignements sur le marché du logement dans l'ancien

En ce qui concerne le marché de l'immobilier quetignois, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le nombre des ventes sur le marché immobilier est resté, au début des années 2000, à un rang correct. Malgré les variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et l'ensemble de l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Cette crise financière a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, affectés par une baisse sévère. Reprenant vite leur croissance, ils atteignent un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se distingue par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur nouveau pic, atteint en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un autre niveau exceptionnel relatif au nombre de ventes effectuées en un an. Il excède en effet le million.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a évolué. En dépit de la résilience incontestable du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Cependant, une diminution du nombre des transactions s'expliquerait plus facilement par la halte des activités professionnelles que par le découragement des acheteurs.

Être incollable sur le marché de l'immobilier quetignois

Le marché du logement subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 5,36 %. Pour acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 2 226 €/m² pour une maison et 1 621 €/m² pour un appartement. En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Quetigny a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 2 549 € du m² (Avenue Du 8 Mai 1945) alors que le prix moyen d'un logement était de 1 784 €/m². Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 5 à 6 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Le dernier recensement rapporte 4 163 résidences principales contre 21 résidences secondaires à Quetigny.

Les 30 logements mis en vente dernièrement à Quetigny peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour déterminer le prix le plus précis de votre logement.