Pont-L'Abbé : étude des prix immobiliers

Pont-L'Abbé : étude des prix immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Pont-L'Abbé, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Chiffres clés sur l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer l'offre pont-l'abbistes, nous avons opté pour le bâti ancien. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

Le marché immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. La période a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont repris leur évolution et atteignent un nouveau sommet en 2018. Un autre record est franchi en janvier 2020 sur le plan des transactions. Le marché enregistre en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Par conséquent, la demande a évolué. En dépit d'un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les tendances du marché de l'immobilier pont-l'abbistes

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 561 €/m², contre 1 658 €/m² pour une maison sur place. On a compté à Pont-L'Abbé 2 985 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Avenue Du Guerdy). Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Pont-L'Abbé, avec 4 234 logements contre  440 résidences secondaires.

Par ailleurs 133 biens immobiliers se sont vendus à Pont-L'Abbé ces derniers temps.

La vente de votre bien sera optimisée par l'aide des agents immobiliers de la région, dont l'expertise s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier.