Observation des prix immobiliers à Pont-L'Abbé

Observation des prix immobiliers à Pont-L'Abbé

Pour votre projet immobilier à Pont-L'Abbé, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Point sur l'immobilier ancien

En ce qui concerne le marché de l'immobilier pont-l'abbistes, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché immobilier a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a causé des dégâts à l'immobilier et à l'économie mondiale. Dans cette tendance, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Puis, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. Pour le marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Les tendances du marché immobilier pont-l'abbistes

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 561 €/m² pour un appartement et de 1 658 €/m² pour une maison. 2 985 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Avenue Du Guerdy) à Pont-L'Abbé. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans l'immobilier : ce sont les ventes prédominantes. La répartition des habitations dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 4 234 logements principaux pour  440 résidences secondaires.

Les 133 transactions réalisées récemment à Pont-L'Abbé peuvent ainsi vous aiguiller.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers du secteur, leur base de biens vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre bien immobilier, afin de le soumettre à la vente.