Pontivy : étude des tarifs immobiliers 2023

Pontivy : étude des tarifs immobiliers 2023

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Pontivy.

Renseignements sur le marché immobilier pontivyen

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,1 % a été observée à Pontivy entre 2020 et 2023. Afin de faire l'acquisition d'un bien sur le marché en 2023, vous deviez compter sur un prix moyen de 1638,71 €/m² pour une maison et 1701,73 €/m² pour un appartement. Pour comparer les prix de l'immobilier du secteur, les logements trouvaient preneurs, en Bretagne, à 2637,55 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pontivy ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient effectivement 37,93 % des ventes en 2023, soit 56 appartements de 2 pièces et 32 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est fixée en fonction de facteurs comme le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Les acquéreurs intéressés par le marché de l'immobilier pontivyen pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons (57,08 %).

Qui sont les Pontivyens

La classe d'âge majoritaire est celle des 45-60 ans (19,41 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 2,11 %. Pour la majorité, les résidents de Pontivy sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. À Pontivy, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,51 %, tandis que les propriétaires représentent 53,49 %.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de noter que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se basant sur des chiffres récents.