Maison T5 près de Chavanoz

368 000 €
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Bienvenue à Chavanoz ! Cette maison de 90 m² sur 821 m² de terrain clos et arboré offre un cadre idyllique pour une vie sereine.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² illuminée par la lumière du soleil et réchauffée par un poêle à bois. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, baignant la maison de lumière et de douceur tout au long de la journée.

La maison offre également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour le confort de toute la famille. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là : le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un garage d'environ 40 m² et une cave, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins, et le reste du sous-sol aménageable d'environ 45 m² promet des possibilités infinies.

Cette maison est dotée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cour spacieuse pour le stationnement, de deux belles terrasses et d'un grand jardin, prêt à accueillir une piscine pour des moments de détente.

À proximité des commodités telles que crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie, cette propriété offre un cadre de vie des plus pratiques.

Votre futur chez-vous à Chavanoz vous attend. Découvrez-le dès maintenant !

Pour plus de détails, contactez l'agence Laforêt Pont-de-Chéruy au 04.28.29.89.00 ou adressez-vous à Monsieur TORRES, notre conseiller dédié.

Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21889614
Référence Agence : 4000

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 90 m²
Surface terrain Surf. terrain : 821 m²
Surface séj Surf. séj : 28,22 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) int. 1 place(s) int.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13/11/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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