Maison T5 près de Charvieu-Chavagneux

345 000 €
105 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Surplombant paisiblement la commune de Charvieu-Chavagneux, nichée dans une impasse tranquille, cette charmante maison de plain-pied de 105 m² habitables s'épanouit sur un terrain de 976 m², clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin.

La pièce principale, baignée de lumière, s'étend sur environ 40 m², offrant une atmosphère accueillante avec son entrée élégante et son salon/séjour doté d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Du côté des nuits paisibles, découvrez 4 chambres équipées de rangements, une salle d'eau moderne, un WC et une buanderie fonctionnelle.

Les menuiseries en PVC, complétées par un double vitrage, assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique, accompagné d'un poêle à granulés, garantit confort et efficacité énergétique.

L'extérieur vous invite à la détente avec une terrasse conviviale, équipée d'un barbecue, créant ainsi un espace idéal pour partager des moments inoubliables. Pour en savoir davantage sur cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Proposé par votre agence Laforêt de Pont de Cheruy.

Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt Pont-De-Chéruy au 04.28.29.89.00 ou votre conseiller dédié, Monsieur HAUDOT, au 06.51.52.46.07.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21974596
Référence Agence : 4039

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 105 m²
Surface terrain Surf. terrain : 976 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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