Immobilier à Pont-Audemer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Pont-Audemer en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Pont-Audemer, ville située dans le département de l'Eure en Normandie, est réputée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location d'un appartement dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 6 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Pont-Audemer était de 196 091 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 560 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Pont-Audemer était de 48 m². Cela peut sembler petit, mais comparé à la moyenne nationale, c'est une surface tout à fait correcte pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Pont-Audemer était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location d'un appartement.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 53 appartements ont été vendus à Pont-Audemer. Cela montre un marché immobilier dynamique et attractif, avec une offre variée pour les acheteurs potentiels.

5. Des loyers plus élevés au niveau départemental

Au niveau du département de l'Eure, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Pont-Audemer. Cela peut s'expliquer par la proximité de grandes villes comme Rouen ou Le Havre, qui attirent une demande locative plus importante.

6. Des prix de vente plus bas au niveau régional

En Normandie, le prix de vente moyen des appartements est inférieur à celui de Pont-Audemer. Cela peut s'expliquer par le fait que la ville est située en périphérie de la région, ce qui en fait un lieu plus abordable pour l'achat immobilier.

En conclusion, le marché immobilier à Pont-Audemer en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, cette ville peut être un bon choix pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les spécificités de la ville et de son marché avant de prendre une décision.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé de vous adresser aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens vendus, et possèdent des données actualisées.