2024 : Le marché immobilier de Pont-Audemer en pleine expansion

2024 : Le marché immobilier de Pont-Audemer en pleine expansion

Depuis quelques années, la ville de Pont-Audemer attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers grâce à son cadre de vie agréable et son marché immobilier en plein essor. Si vous souhaitez vendre votre maison dans cette ville, voici 6 astuces pour réussir rapidement votre vente.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pont-Audemer était de 184 882 €, avec un prix minimum de 13 333 € et un prix maximum de 478 610 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 92 m² et le loyer moyen s'élevait à 9 €/m²/mois. Avec 105 ventes de maisons enregistrées, le marché immobilier de Pont-Audemer est en constante évolution.

2. Des prix compétitifs

Comparé aux moyennes départementales et régionales, les prix de vente et de location à Pont-Audemer restent attractifs. En effet, le loyer moyen des maisons dans le département de l'Eure est supérieur à celui de la ville, tandis que le prix de vente moyen est également plus élevé. Au niveau régional, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Pont-Audemer, mais le prix de vente moyen reste supérieur.

3. Une ville familiale

Avec 72 % de foyers avec enfants, Pont-Audemer est une ville idéale pour les familles. Les 35-50 ans représentent 20 % de la population, ce qui en fait également une ville dynamique et en constante évolution. Ces données démographiques sont un atout pour la vente de votre maison, car elles attirent un grand nombre d'acheteurs potentiels.

4. Un cadre de vie agréable

Pont-Audemer dispose de nombreux magasins de bricolage, de décoration et de jardinage, avec respectivement 3, 10 et 5 magasins. Ces commerces de proximité sont très appréciés des habitants et contribuent à la qualité de vie de la ville. De plus, avec 9 agences immobilières présentes sur place, vous aurez l'embarras du choix pour trouver un professionnel pour vous accompagner dans la vente de votre maison.

5. Une ville en développement

Depuis quelques années, Pont-Audemer connaît un développement économique et urbain important. De nombreux projets de rénovation et de construction sont en cours, ce qui attire de nouveaux habitants et renforce l'attractivité de la ville. Cela peut également être un argument de vente pour votre maison, en mettant en avant les perspectives d'avenir de la ville.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de grandes villes comme Rouen et Le Havre, Pont-Audemer bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. De plus, la ville est traversée par l'autoroute A13, ce qui facilite les déplacements en voiture. Ces atouts géographiques sont un plus pour les futurs acheteurs, qui pourront ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des grandes agglomérations.

En conclusion, le marché immobilier de Pont-Audemer est en plein essor et offre de belles opportunités pour les vendeurs. Avec un cadre de vie agréable, des prix compétitifs et une ville en développement, vendre sa maison à Pont-Audemer est une décision judicieuse. En suivant ces 6 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison et profiter de tous les avantages que cette ville a à offrir.

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de logements vendus actualisée, combinent leur savoir-faire aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils estimeront de façon précise et fiable le prix de votre bien immobilier et le soumettront à la vente dans des conditions optimales.