6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Poitiers en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Poitiers en 2024

Poitiers, une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Poitiers était de 231 233 €, avec un prix minimum de 31 000 € et un maximum de 928 083 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 147 711 €, avec un prix minimum de 21 000 € et un maximum de 750 000 €. Ces prix restent abordables comparés aux moyennes régionales et nationales, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Une rentabilité locative attractive

Avec un loyer moyen de 9 €/m²/mois pour les maisons et de 12 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Poitiers offre une rentabilité locative intéressante. De plus, le nombre de ventes de maisons (471) et d'appartements (892) en 2023 témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

3. Une surface moyenne confortable pour les logements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Poitiers était de 101 m² et de 47 m² pour les appartements. Ces surfaces offrent un bon compromis entre confort et prix, attirant ainsi une diversité de locataires potentiels.

4. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 22 écoles maternelles, 28 écoles élémentaires, 11 collèges et 15 lycées, Poitiers offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence de 2 universités témoigne d'un dynamisme étudiant, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.

5. Une ville culturelle et sportive

Avec 4 piscines municipales, 4 théâtres, 3 cinémas, 18 stades multi-sport et 24 hôtels, Poitiers offre une vie culturelle et sportive riche. Cela peut être un atout pour attirer des locataires et garantir une bonne occupation de vos biens immobiliers.

6. Un accès aux soins facilité

Avec 6 hôpitaux présents dans la ville, Poitiers offre un accès aux soins facile pour ses habitants. Cela peut être un critère important pour les locataires, notamment les personnes âgées ou les familles avec enfants.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Poitiers en 2024 présente de nombreux avantages. Des prix abordables, une rentabilité locative intéressante, un environnement propice à la vie de famille, une vie culturelle et sportive dynamique ainsi qu'un accès aux soins facilité font de cette ville une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ajouté à l'emploi de leur base de biens vendus, vous assurera une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.