5 raisons d'investir dans l'immobilier à Plouha en 2024

5 raisons d'investir dans l'immobilier à Plouha en 2024

Plouha, une ville dynamique en pleine expansion

1. Des prix attractifs pour un investissement rentable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Plouha était de 232 427 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un maximum de 595 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 132 131 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un maximum de 200 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 93 m², tandis que celle des appartements était de 63 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des familles, des couples ou des personnes seules, offrant un confort de vie optimal.

3. Des loyers compétitifs pour un rendement intéressant

En 2023, le loyer moyen des maisons à Plouha était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires. De plus, avec un nombre de ventes de maisons et d'appartements en constante augmentation, l'investissement locatif à Plouha peut être très rentable.

4. Un cadre de vie agréable pour les familles

Avec 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 stade multi-sport, Plouha offre un environnement idéal pour les familles. Les enfants peuvent ainsi bénéficier d'une éducation de qualité et pratiquer des activités sportives en toute sécurité. De plus, la ville est située à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

5. Une ville en plein développement

Plouha est une ville en pleine expansion, avec un nombre de ventes de maisons et d'appartements en constante augmentation. De plus, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes comme Saint-Brieuc et Paimpol, offrant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Plouha en 2024 est une décision judicieuse. Avec des prix attractifs, des surfaces adaptées à tous les besoins, des loyers compétitifs, un cadre de vie agréable pour les familles et une ville en plein développement, Plouha offre de nombreux avantages pour un investissement immobilier réussi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité avant que les prix ne grimpent !

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