Maison T4 près de MONTERREIN

81 450 €

78 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Description

56800 MONTERREIN - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET. En plein bourg et proche de PLOËRMEL et de la voie express, maison des années 60 indépendante offrant de 56 m² de plain-pied : entrée, cuisine, séjour avec cheminée (foyer ouvert), deux chambres, WC, salle de bains. L'étage, avec accès par l'extérieur, offre actuellement deux pièces isolées, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une dépendance non attenante offre une surface de 28 m², répartie en trois pièces (menuiseries en double vitrage PVC, isolation des combles refaites et poêle à bois installé), idéale pour gîte ou profession libérale. Garage avec cellier. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², arboré. Budget travaux à prévoir et assainissement individuel à mettre aux normes. Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22303740

Référence Agence : 8305

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)

Surface Surface : 78 m²

Terrain Surf. terrain : 740 m²

Surface séj Surf. séj : 15 m²

Chambre(s) 2 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Cheminée Avec cheminée

Grenier Avec grenier

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Description

Agence Laforêt Ploërmel

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22303740

Référence Agence : 8305

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

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