Le Plessis-Trévise en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Le Plessis-Trévise en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bienvenue au Plessis-Trévise, une ville dynamique et en plein essor située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec ses nombreux équipements et ses écoles de qualité, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Mais ce qui attire également de nombreux investisseurs, c'est son marché immobilier en constante évolution. Découvrons ensemble les raisons pour lesquelles investir dans l'immobilier au Plessis-Trévise en 2024 est une opportunité à ne pas manquer.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Plessis-Trévise était de 566 345 €, avec un prix minimum de 190 000 € et un prix maximum de 2 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 212 578 €, avec un prix minimum de 9 000 € et un prix maximum de 419 900 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier au Plessis-Trévise très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 au Plessis-Trévise avaient une surface de 110 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 57 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants et sont également un atout pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons au Plessis-Trévise était de 18 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 17 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement inférieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires et intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 44 maisons et 157 appartements ont été vendus au Plessis-Trévise. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, qui attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires. De plus, les prix de vente ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui témoigne d'une valorisation constante du marché immobilier au Plessis-Trévise.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec ses 4 écoles maternelles et élémentaires, son collège, sa piscine municipale, son théâtre, son cinéma et son stade multi-sport, Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les équipements de qualité et la proximité de la nature en font une ville très attractive pour les jeunes parents.

6. Une ville bien desservie

Située à proximité de Paris, Le Plessis-Trévise bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La gare RER A de Sucy-Bonneuil permet de rejoindre la capitale en moins de 30 minutes, ce qui est un atout pour les travailleurs.

7. Une ville en plein développement

Le Plessis-Trévise est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela inclut notamment la construction de nouveaux logements, ce qui devrait renforcer l'attractivité du marché immobilier dans les années à venir.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts et ses quartiers résidentiels calmes, Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie agréable et paisible. Cela en fait une ville idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la capitale.

En conclusion, investir dans l'immobilier au Plessis-Trévise en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, un marché en constante évolution et un cadre de vie idéal, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus et venez découvrir tout le potentiel du Plessis-Trévise !

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