Le marché immobilier au Plessis-Trévise en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier au Plessis-Trévise en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le Plessis-Trévise, une ville dynamique et attractive située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Une ville prisée pour l'achat immobilier

Le prix moyen de vente des maisons en 2023 au Plessis-Trévise était de 566 345 €, avec un prix minimum de 190 000 € et un prix maximum de 2 000 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les acheteurs.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 110 m², ce qui est supérieur à la moyenne régionale et nationale. Cela offre de belles opportunités pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers abordables pour les maisons

En 2023, le loyer moyen des maisons au Plessis-Trévise était de 18 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires à la recherche d'un logement abordable.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 44 maisons ont été vendues au Plessis-Trévise, ce qui témoigne d'une croissance du marché immobilier dans la ville. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs immobiliers.

5. Des loyers plus élevés au niveau départemental

Au niveau du département du Val-de-Marne, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui du Plessis-Trévise. Cela peut s'expliquer par la proximité de la ville avec Paris et sa demande locative élevée.

6. Des prix de vente plus élevés au niveau départemental

De même, le prix de vente moyen des maisons au niveau départemental est également supérieur à celui du Plessis-Trévise. Cela peut être un frein pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier abordable.

7. Des loyers plus bas au niveau régional et national

En revanche, au niveau régional et national, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui du Plessis-Trévise. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique sans payer des loyers trop élevés.

8. Des prix de vente plus bas au niveau régional et national

De même, les prix de vente moyens des maisons au niveau régional et national sont également inférieurs à ceux du Plessis-Trévise. Cela peut être une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à un prix plus abordable.

9. Une ville en plein essor

Malgré des prix de vente et des loyers supérieurs à la moyenne régionale et nationale, Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, la ville attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.

En conclusion, Le Plessis-Trévise offre un marché immobilier attractif pour les acheteurs, avec des prix de vente et des surfaces intéressantes. Pour les locataires, les loyers sont abordables par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cependant, la proximité de la ville avec Paris peut entraîner des prix plus élevés au niveau départemental. En 2024, Le Plessis-Trévise continue de séduire par son dynamisme et son cadre de vie agréable.

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