Plaisir en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Plaisir en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

La ville de Plaisir, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec des prix moyens de vente en hausse et un marché locatif dynamique, Plaisir semble offrir de belles opportunités pour les acheteurs et les locataires. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Plaisir était de 578 788 €, avec un prix minimum de 16 000 € et un prix maximum de 6 960 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison à Plaisir plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Plaisir était de 119 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que les acheteurs peuvent bénéficier d'un espace plus grand pour un prix plus abordable.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Plaisir était de 15 € / m² / mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier à Plaisir plus avantageuse pour les locataires.

4. Un marché locatif dynamique

Avec 120 ventes de maisons en 2023, le marché locatif à Plaisir est en plein essor. Cela offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien immobilier.

5. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Plaisir. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à économiser sur leur loyer.

6. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

En revanche, les prix de vente des maisons à Plaisir sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs qui ont un budget limité.

7. Des loyers inférieurs au niveau régional et national

Au niveau régional et national, les loyers moyens des maisons sont également inférieurs à ceux de Plaisir. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à économiser sur leur loyer.

8. Des prix de vente inférieurs au niveau régional et national

Enfin, les prix de vente des maisons à Plaisir sont également inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui cherchent à réaliser des économies sur leur achat immobilier.

En conclusion, le marché immobilier de Plaisir en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables, cette ville semble être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix au niveau départemental, régional et national pour faire un choix éclairé.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.