Les derniers tarifs immobiliers à Plaisir

Les derniers tarifs immobiliers à Plaisir

Dans le cadre de votre projet immobilier à Plaisir, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Le marché de l'immobilier ancien en bref

Nous avons choisi de nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer l'offre plaisiroise, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché du logement ont influencé le nombre de ventes réalisées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

L'économie planétaire et le marché immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Cette crise financière a eu des conséquences sur le volume de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une baisse sévère. Reprenant très vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se distingue par d'autres chutes des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur futur pic, atteint en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va atteindre un seuil exceptionnel, à 1 073 000.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a encouragé la demande. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier plaisirois ?

Actuellement, les maisons s'y vendent à 3 261 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 828 €/m². Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 998 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 744 € du m² à Plaisir (Rue Honore De Balzac). Les biens les plus appréciés sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement fait état de 12 079 résidences principales contre  104 résidences secondaires à Plaisir.

On peut par conséquent prendre en considération les 510 habitations qui se sont vendues récemment à Plaisir.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente.