Immobilier à Pithiviers en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Un marché immobilier abordable

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Pithiviers était de 133 018 €, avec un prix minimum de 26 000 € et un prix maximum de 285 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 51 m². Ces données montrent que le marché immobilier à Pithiviers reste abordable, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.

2. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Pithiviers était de 10 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen à l'échelle départementale, qui est supérieur, Pithiviers offre des loyers plus raisonnables. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien.

3. Un marché dynamique

En 2023, 36 appartements ont été vendus à Pithiviers. Ce chiffre montre que le marché immobilier de la ville est en constante évolution et qu'il y a une demande pour les biens immobiliers.

4. Un marché locatif attractif

Avec un loyer moyen inférieur à celui de la région Centre-Val de Loire, Pithiviers peut être une ville intéressante pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien. De plus, la demande locative est soutenue par la présence d'entreprises et d'industries dans la ville.

5. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

Bien que les prix de vente à Pithiviers soient abordables, ils restent supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un signe de la dynamique du marché immobilier de la ville et de son attractivité.

6. Une ville en développement

Pithiviers est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs immobiliers, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens dans les années à venir.

7. Une qualité de vie agréable

Pithiviers offre une qualité de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Cela peut être un critère important pour les personnes souhaitant s'installer dans la ville.

8. Une situation géographique avantageuse

Située à proximité de grandes villes comme Orléans et Paris, Pithiviers bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Cela peut être un atout pour les personnes travaillant dans ces villes et souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

9. Un potentiel de valorisation

Avec des prix de vente encore abordables, Pithiviers offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs immobiliers. En achetant un bien dans cette ville en développement, il est possible de réaliser une plus-value à long terme.

En conclusion, le marché immobilier à Pithiviers en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix abordables, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation, il peut être judicieux d'investir dans cette ville en plein développement. Cependant, il est important de prendre en compte ses propres besoins et objectifs avant de prendre une décision d'achat ou de location.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour cibler le montant le plus précis de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.