Périgueux en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Périgueux en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bienvenue à Périgueux, une ville dynamique et en plein essor située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Périgueux est une destination idéale pour investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de cette ville un choix judicieux pour votre investissement en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Périgueux était de 201 716 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 700 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 145 901 €, avec un prix minimum de 14 000 € et un maximum de 500 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Périgueux très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour votre logement

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Périgueux avaient une surface de 99 m², tandis que les appartements avaient une surface de 55 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les résidents et sont un atout pour la location.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Périgueux était de 10 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était de 10 €/m²/mois également. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires et intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 222 ventes de maisons et 400 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Périgueux est en plein essor. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Périgueux offre un cadre de vie agréable avec ses 7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires, 7 collèges, 9 lycées et 2 universités. La ville dispose également d'une piscine municipale, de 3 théâtres, d'un cinéma, de 5 hôpitaux et de 5 stades multi-sport, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée pour ses habitants.

6. Une ville riche en culture et en patrimoine

Périgueux est une ville riche en histoire et en patrimoine, avec ses nombreux monuments et sites à visiter tels que la cathédrale Saint-Front, le musée d'art et d'archéologie du Périgord et la tour de Vésone. La ville accueille également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le festival international du mime et du geste.

7. Une situation géographique idéale

Située à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Limoges, Périgueux bénéficie d'une situation géographique idéale. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare ferroviaire et un aéroport, facilitant ainsi les déplacements.

En conclusion, Périgueux est une ville en plein développement offrant de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier. Avec des prix abordables, des loyers compétitifs et un marché en constante évolution, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en 2024. N'attendez plus pour découvrir les charmes de Périgueux et investir dans cette ville prometteuse.

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