Immobilier à Périgueux en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Périgueux en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Périgueux, ville historique du sud-ouest de la France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente des appartements en 2023 (145901 €) supérieur à celui de la ville

Selon les données de l'année 2023, le prix moyen de vente des appartements à Périgueux s'élève à 145901 €. Ce chiffre est légèrement supérieur à celui de la ville, ce qui peut s'expliquer par la forte demande pour les biens immobiliers dans cette région.

2. Un prix minimum de vente des appartements en 2023 (14000 €) abordable

Malgré un prix moyen élevé, il est possible de trouver des biens immobiliers à des prix plus abordables à Périgueux. En effet, le prix minimum de vente des appartements en 2023 était de 14000 €, offrant ainsi des opportunités d'achat pour les budgets plus restreints.

3. Un prix maximum de vente des appartements en 2023 (500000 €) pour les investisseurs

Pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers haut de gamme, Périgueux offre également des possibilités intéressantes. En 2023, le prix maximum de vente des appartements était de 500000 €, témoignant de la diversité du marché immobilier dans cette ville.

4. Une surface moyenne des appartements vendus en 2023 (55 m²) adaptée aux besoins

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Périgueux était de 55 m². Cette taille peut convenir à différents types de projets immobiliers, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

5. Un loyer moyen des appartements en 2023 (10 € / m² / mois) compétitif

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, Périgueux offre également des opportunités intéressantes. En 2023, le loyer moyen des appartements était de 10 € / m² / mois, ce qui est compétitif par rapport aux autres villes de la région.

6. Un nombre de ventes d'appartements en 2023 (400) témoignant d'une forte demande

Avec 400 ventes d'appartements en 2023, Périgueux connaît une forte demande sur le marché immobilier. Cela peut être un indicateur positif pour les investisseurs, mais peut également entraîner une hausse des prix.

7. Un loyer moyen des appartements à l'échelle départementale inférieur à celui de la ville

En comparant les données au niveau du département Dordogne, on remarque que le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Périgueux. Cela peut être un avantage pour ceux qui cherchent à louer un bien immobilier dans cette ville.

8. Un prix de vente moyen des appartements à l'échelle départementale supérieur à celui de la ville

En revanche, le prix de vente moyen des appartements dans le département Dordogne est supérieur à celui de Périgueux. Cela peut s'expliquer par la popularité de la ville et son dynamisme économique.

9. Des prix de vente et de location compétitifs par rapport à la région et au niveau national

En comparant les données au niveau régional et national, on remarque que les prix de vente et de location à Périgueux restent compétitifs. Cela peut être un atout pour ceux qui cherchent à investir dans cette ville, qui offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier dynamique.

En conclusion, le marché immobilier à Périgueux en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix compétitifs et une forte demande, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données passées et de se renseigner sur l'évolution du marché pour prendre une décision éclairée.

Notez que les prix du marché évoluent sans cesse. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.