Immobilier à Penvénan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Penvénan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Penvénan, petite ville côtière de Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette commune. Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à faire le meilleur choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Penvénan était de 364 836 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un maximum de 1 040 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville très intéressant.

2. Une surface moyenne abordable

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Penvénan était de 102 m². Cela représente une surface confortable pour une famille, à un prix abordable comparé à d'autres villes de la région.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen d'une maison à Penvénan en 2023 était de 9 €/m²/mois. Ce tarif est en dessous de la moyenne départementale, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 35 maisons ont été vendues à Penvénan, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, car cela indique une demande importante pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Penvénan. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais cela peut également indiquer que les prix de vente des maisons dans cette ville ont un potentiel de croissance.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale

De même, les prix de vente des maisons à Penvénan sont inférieurs à la moyenne régionale en Bretagne. Cela peut être un atout pour les acheteurs, car cela signifie qu'ils peuvent obtenir un bien immobilier à un prix plus avantageux que dans d'autres villes de la région.

7. Une opportunité pour les investisseurs

Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, Penvénan peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. En achetant un bien à un prix abordable et en le louant à un tarif compétitif, il est possible de réaliser un bon investissement dans cette ville.

8. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Penvénan offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses paysages naturels et son patrimoine historique. Cela peut être un critère important à prendre en compte lors de votre décision d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Penvénan en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers en dessous de la moyenne nationale, cette ville peut être un choix judicieux pour investir ou s'installer. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette commune pour prendre la meilleure décision pour votre projet immobilier.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.