8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Penvénan en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Penvénan en 2024

Penvénan, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Penvénan était de 364 836 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un maximum de 1 040 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 154 667 €, avec un prix minimum de 144 000 € et un maximum de 160 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 102 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, répondant ainsi aux besoins de différents types d'investisseurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Penvénan était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 10 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif dans cette ville particulièrement intéressant.

4. Un marché immobilier en croissance constante

En 2023, 35 maisons et 2 appartements ont été vendus à Penvénan. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue dans la ville, avec une augmentation régulière du nombre de ventes ces dernières années.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Penvénan bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux grandes villes environnantes. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les actifs.

6. Une ville familiale avec de nombreuses infrastructures

Penvénan compte 2 écoles élémentaires, 1 piscine municipale et 1 stade multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un hôtel témoigne de l'attractivité touristique de la ville, offrant ainsi un potentiel de location saisonnière intéressant.

7. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne régionale

En 2023, le loyer moyen des appartements dans le département des Côtes-d'Armor était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des maisons était de 8 €/m²/mois. Les prix de vente moyens étaient respectivement de 188 306 € pour les appartements et de 186 956 € pour les maisons. Ces chiffres témoignent d'une attractivité de Penvénan en termes de prix, par rapport à la moyenne régionale.

8. Un investissement rentable

En comparant les moyennes nationales, départementales et régionales des prix de vente et des loyers, il est clair que Penvénan offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement immobilier. Avec une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, un investissement à Penvénan en 2024 peut être considéré comme un choix judicieux et rentable.

En conclusion, Penvénan présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec un marché en plein essor, des prix compétitifs et une qualité de vie agréable, cette ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et attractive pour votre prochain investissement immobilier.

L'expertise des agents immobiliers de la région, cumulée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé de procéder à une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.