Investir dans l'immobilier à Parthenay en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Investir dans l'immobilier à Parthenay en 2024 : une opportunité à ne pas manquer

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors laissez-moi vous présenter Parthenay, une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec des données immobilières prometteuses et un cadre de vie agréable, Parthenay est une ville à considérer sérieusement pour votre prochain investissement.

1. Des prix abordables pour un marché en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Parthenay était de 130 004 €, avec un prix minimum de 14 500 € et un maximum de 2 800 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 129 391 €, avec un prix minimum de 20 350 € et un maximum de 250 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. De plus, le nombre de ventes de maisons et d'appartements en 2023 (162 et 41 respectivement) témoigne d'un marché immobilier en plein essor à Parthenay.

2. Des surfaces adaptées pour tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 89 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes seules à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. De plus, avec un loyer moyen de 8 €/m²/mois pour les maisons et 9 €/m²/mois pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

3. Un cadre de vie agréable pour attirer les locataires

Parthenay offre un cadre de vie agréable avec ses 6 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées, 1 piscine municipale, 1 cinéma, 2 hôpitaux, 3 stades multi-sport et 4 hôtels. Ces équipements attirent de nombreux locataires potentiels, ce qui est un avantage pour les investisseurs en quête de stabilité locative.

4. Des données immobilières stables dans le département Deux-Sèvres

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est de 9 €/m²/mois et celui des maisons est de 7 €/m²/mois. Les prix de vente moyens sont respectivement de 124 618 € pour les appartements et de 144 111 € pour les maisons. Ces données témoignent d'une stabilité du marché immobilier dans le département, ce qui est rassurant pour les investisseurs.

5. Une situation géographique stratégique dans la région Nouvelle-Aquitaine

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Parthenay bénéficie d'une position géographique stratégique. Proche de grandes villes comme Poitiers et Niort, elle offre un accès facile aux infrastructures et aux opportunités économiques de la région. De plus, avec un loyer moyen des appartements de 9 €/m²/mois et des maisons de 8 €/m²/mois, Parthenay est une ville abordable comparée aux moyennes régionales (respectivement 9 €/m²/mois et 8 €/m²/mois) et nationales (10 €/m²/mois et 9 €/m²/mois).

En conclusion, investir dans l'immobilier à Parthenay en 2024 semble être une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix abordables, des surfaces adaptées, un cadre de vie agréable et des données immobilières stables, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus et venez découvrir tout le potentiel de Parthenay pour votre prochain investissement immobilier.

Notez que les prix du marché évoluent sans cesse. En allant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'intervention des agents immobiliers Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.