Immobilier à Parthenay en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Immobilier à Parthenay en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Parthenay, ville médiévale située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, faut-il acheter ou louer à Parthenay en 2024 ? Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Parthenay était de 129 391€, avec un prix minimum de 20 350€ et un maximum de 250 000€. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Parthenay très attractif.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 52m² pour les appartements vendus en 2023, Parthenay offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Parthenay était de 9€/m²/mois. Comparé à la moyenne départementale, les loyers à Parthenay sont plus bas, ce qui en fait une ville idéale pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 41 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Parthenay est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour la ville et d'une bonne stabilité du marché.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

En comparant les loyers moyens à l'échelle départementale, on constate que Parthenay offre des loyers plus abordables. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

6. Des prix de vente inférieurs à la moyenne régionale

Malgré une hausse des prix de vente en Nouvelle-Aquitaine, Parthenay reste en dessous de la moyenne régionale. Cela peut être un argument de poids pour les acheteurs souhaitant investir dans la ville.

7. Un marché immobilier en croissance

Avec une moyenne nationale des prix de vente supérieure à celle de Parthenay, on peut s'attendre à une croissance du marché immobilier dans les années à venir. Un achat immobilier à Parthenay pourrait donc être un investissement rentable à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Parthenay offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et un marché en croissance, la ville médiévale a de quoi séduire les investisseurs immobiliers. À vous de choisir entre l'achat ou la location en fonction de vos besoins et de vos projets.

Un logement destiné à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est recommandé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.