Maison T6 près de SAINT AUBIN LE CLOUD
Description
Cette superbe maison de 166 m², rénovée il y a moins de dix ans, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. Isolée de façon optimale, elle garantit un confort exceptionnel en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie d'environ 80 m². Un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger conviviale et un salon en demi-niveau vous invitent à des moments de partage. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour des soirées cosy au coin du feu.
Caractéristiques principales :
Espace de vie généreux : environ 80 m² incluant séjour, salle à manger, et salon
Poêle à bois : pour une ambiance chaleureuse
Suite parentale spacieuse : deux dressings, bureau, chambre et salle d'eau privative avec WC
Deux autres chambres lumineuses : dont une avec placards penderie
Espaces de vie optimisés : buanderie, chaufferie, dressing, WC séparé
Espace salle de jeux ouvert : idéal pour les enfants
À l'étage, la suite parentale avec ses deux dressings et son bureau privé promet un confort absolu. Les deux autres chambres et la salle de jeux ouverte offrent des espaces modulables, parfaits pour s'adapter à vos besoins.
Les extérieurs de 1600 m² sont tout aussi séduisants : deux terrasses pour profiter de vos repas en plein air, une dépendance et un abri complètent cet espace. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un véritable havre de paix.
Points techniques : assainissement conforme, buanderie et chaufferie accessibles par la seconde entrée, WC séparé au rez-de-chaussée.
Cette longère est une invitation à la détente, un lieu où le confort moderne et l'authenticité se marient idéalement. Vous y trouverez calme, espace et bien-être, dans un cadre privilégié.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence Laforêt PARTHENAY - Delphine ORIGNY - dorigny@laforet.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21 % soit 233 250 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22336240
Référence Agence : 32197
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1936 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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