Présentation des prix immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris

Présentation des prix immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 16e arrondissement de Paris, ces informations sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire le marché parisien du 16e arrondissement car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. En dépit des secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie mondiale ont dû gérer les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. S'ensuit une période de chute du volume de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité néanmoins d'une reprise soutenue et ont atteint un nouveau record en 2011/2012.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an atteint un nouveau record et dépasse le million.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Les données du marché de l'immobilier parisien du 16e arrondissement

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 17 320 €/m², celui des appartements y est de 10 870 €/m². Des biens se vendent jusqu'à 29 546 € du m² dans le 16e arrondissement de Paris (Villa Scheffer). En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 6 pièces qui se vendent le plus. Le paysage des habitations y est constitué de résidences principales (81 966), mais aussi de résidences secondaires qui constituent 8 665 logements.

3 335 biens ont été vendus dans le 16e arrondissement de Paris récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.