Les grandes étapes d’une vente immobilière.

Vous avez pour projet de mettre en vente votre bien immobilier, nous allons donc vous expliquer les grandes étapes du processus d’une vente immobilière.

Pour commencer le processus de vente, il faudra procéder à la demande d’estimation de votre bien. Cette estimation va permettre d’évaluer la valeur de celui-ci sur le marché, et ainsi de pouvoir optimiser vos chances de le vendre au bon prix. Sachez que votre agence Laforêt Lourmel vous propose une estimation gratuite de votre logement.

Dans un second temps, vous devrez procéder aux différents diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics sont à la charge du propriétaire, et vous permettent d’être affranchi des vices cachés. En effet, ils vont servir à informer les futurs acquéreurs de l’état du bien.

Les diagnostics obligatoires sont les suivants :

• Le diagnostic amiante.
• Le diagnostic d’électricité.
• Le diagnostic ERP (état risque et pollution).
• Le diagnostic assainissement.
• Le diagnostic Gaz.
• Le diagnostic mérules (il vise à détecter la présence de champignons qui s’attaquent au bois).
• Le diagnostic de performance énergétique (DPE).
• Le diagnostic plomb.
• Le diagnostic Termites.

Suites aux visites, il y aura la signature d’une promesse ou d’un compromis de vente. La dernière étape du processus sera la signature de l’acte authentique de vente du bien.

Désormais, vous connaissez les étapes d’une vente immobilière. Pour plus d’informations ou pour demander l’estimation de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter !