Pourquoi investir dans l'immobilier à Paris 15 en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Paris 15 en 2024 ?

Paris, la ville lumière, attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Mais elle est également un lieu de vie prisé par de nombreux habitants, notamment dans le 15e arrondissement. Avec ses nombreux atouts, ce quartier de la capitale française offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles il est intéressant d'investir dans l'immobilier à Paris 15 en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 15e arrondissement était de 1 503 975 €, avec un prix minimum de 10 000 € et un maximum de 3 000 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 734 037 €, avec un maximum de 26 260 000 €. Ces prix sont relativement abordables par rapport à d'autres quartiers de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 dans le 15e arrondissement avaient une surface de 104 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens attractifs à la location ou à la vente.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons dans le 15e arrondissement était de 26 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 28 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement inférieurs à la moyenne départementale (30 € / m² / mois) et régionale (15 € / m² / mois), ce qui en fait un avantage pour les investisseurs.

4. Un quartier familial avec de nombreuses infrastructures

Le 15e arrondissement de Paris est un quartier familial avec de nombreuses écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Il compte également 11 piscines municipales, 3 théâtres, 4 cinémas, 10 hôpitaux et 17 stades multi-sport. Ces infrastructures attirent de nombreux habitants et rendent le quartier très attractif pour les familles.

5. Un quartier bien desservi

Le 15e arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus. Il est également proche de la gare Montparnasse, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes de France. Cette accessibilité est un atout pour les investisseurs, car elle permet de louer ou de vendre plus facilement les biens immobiliers.

6. Un quartier en constante évolution

Le 15e arrondissement est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs, qui peuvent acheter des biens à rénover ou à construire pour les revendre ou les louer à un prix plus élevé.

En conclusion, le 15e arrondissement de Paris offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs en 2024. Avec des prix de vente abordables, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, de nombreuses infrastructures et une accessibilité facilitée, ce quartier familial en constante évolution est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

Afin de proposer votre bien à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et fiable, en se fondant sur des chiffres récents.