Appartement T2 Paris 15
Description
Votre agence Laforêt Lourmel vous propose un APPARTEMENT situé en rez-de-chaussée sur cour arborée offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du XVème arrondissement.
Ce bien RARE de type 2 pièces 1 chambre bénéficie d'une orientation plein sud (ensoleillé) lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro LA MOTTE-PICQUET GRENELLE (L 6, 8 et 10) et à 2 mn à pied de la rue du Commerce.
Le bien est en parfait état général (intégralement rénové avec des matériaux de qualité) et allie un style loft contemporain à un aménagement fonctionnel.
Idéalement agencé (aucune perte de place), Il se compose comme suit: un séjour/salle à manger, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec dressing ainsi qu' ne salle d'eau avec WC. Nombreux rangements.
Vous serez conquis par son calme (entièrement sur cour arborée), son absence de vis-à-vis, son agencement optimisé ainsi que sa luminosité.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,33 % soit 600 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1920 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 638 000 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 868 € / mois
Référence web : 22311052
Référence Agence : 5571
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 745 € et 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/08/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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