Vous cherchez un appartement en vente dans le 13e arrondissement de Paris ?
Mis à jour le 23.06.22
Si vous songez à investir dans le 13e arrondissement de Paris, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.
Vous cherchez un appartement en vente dans le 13e arrondissement de Paris ?
Si vous songez à investir dans le 13e arrondissement de Paris, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.
Quels prix et quelles prestations de services dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le tarif moyen est aujourd'hui de 9 129 €/m² pour un appartement dans le 13e arrondissement. On a recensé 552 ventes d'appartement de 2 pièces et 382 transactions d'une pièce dans les ventes de 2019. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 38 % des transactions de l'année. L'enseignement est assuré par 112 établissements scolaires. La tranquillité est garantie par 3 commissariats. Si vous avez un souci de santé, 10 établissements de santé sont là pour y remédier. Côté shopping, il existe une variété de commerces dans l'arrondissement, qu'on dénombre à 2 230.
Types de logements dans le 13e arrondissement de Paris
Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 99 % du parc. Les 105 135 biens que compte le 13e arrondissement de Paris hébergent essentiellement des locataires. L'arrondissement répertorie, quant aux propriétaires, un taux de 28 %. Les foyers Parisiens du 13e arrondissement affichent une majorité de résidences principales, pour 86.83 % d'entre eux. Les 29 751 logements sociaux comptent pour 32,92 % des logements du 13e arrondissement de Paris.
Acheter un appartement
Les faibles surfaces bien placées sont très demandées. De fait, vous n'aurez pas de mal à obtenir un locataire et à financer votre investissement. Il existe des dispositifs qui peuvent rendre votre placement encore plus avantageux. La fiscalité peut être avantageuse et vous pourriez aussi recevoir un accompagnement à la rénovation. Les conseils d'un agent sont toujours bons à prendre. Sa maîtrise du marché est un plus pour réaliser votre projet.
