Voici quelques informations pratiques si vous cherchez une maison à vendre dans le 13e arrondissement de Paris

Voici quelques informations pratiques si vous cherchez une maison à vendre dans le 13e arrondissement de Paris

Vivre dans une maison présente beaucoup d'atouts (jardin, place…). Vous envisagez d'investir dans le 13e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous assister dans vos recherches immobilières.

Les maisons dans le 13e arrondissement de Paris

Une singularité architecturale est conférée à chaque région par le relief, le type de pierre ou encore le type de sol. Les maisons dans le 13e arrondissement de Paris datent en général de 1970 au début des années 90. Il est intéressant de noter que dans la région, l'habitat caractéristique regroupe entre autres des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier du 13e arrondissement de Paris (1 %), par rapport aux appartements. Le chauffage urbain et l'électricité sont les deux options énergétiques principales proposées par l'arrondissement pour le chauffage des logements. Pour terminer, en ce qui concerne la distribution de l'espace, les informations dont nous disposons concernant le 13e arrondissement indiquent que 34 % des biens qui ont trouvé acheteur en 2019 possédaient 5 pièces, configuration la plus représentée au sein des transactions de l'année.

Tarifs des maisons et services dans l'arrondissement

Tandis qu'ailleurs dans le 13e arrondissement, les logements se négocient en moyenne à 11 976 €/m², la maison la plus chère s'est vendue pour 13 152 €/m² en 2019 (rue des Liserons). La scolarité des enfants est assurée au sein des 112 établissements scolaires du 13e arrondissement de Paris. Les forces de l'ordre sont présentes dans l'arrondissement, avec 3 commissariats. Pour ce qui est des services médicaux, l'arrondissement offre 10 établissements de santé. L'arrondissement propose divers magasins (2 230 commerces).

Quelques informations sur les logements dans le 13e arrondissement de Paris

Dans le parc de 105 135 logements de l'arrondissement, on rencontre seulement 28 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. En 2019, dans le 13e arrondissement, les données dont nous disposons nous informent sur les ventes de maisons par surface. On remarque qu'il y a eu 6 maisons de moins de 100 m² vendues. Côté surface intermédiaire, on comptabilise 5 ventes de maisons faisant entre 100 et 200 m². Concernant les plus grandes surfaces, il y a eu une transaction dans la catégorie des plus de 200 m². En 2019, dans cet arrondissement, force est de reconnaître que les acquéreurs ont plutôt jeté leur dévolu sur des maisons de moins de 100 m².

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Les transactions immobilières sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, toutefois, pour obtenir des informations plus détaillées concernant les coûts sur l'arrondissement, nous vous recommandons de vous rendre dans une agence immobilière. Ces professionnels bénéficient de toutes les données concernant les logements vendus et à vendre et seront en mesure de vous offrir des prix moyens actuels et fiables.