Appartement T2 Paris 13

266 000 €
31 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement traversant de 2 pièces, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Niché au 3ème étage d'un immeuble soigné, cet espace de 31 m² L.C vous séduira par son agencement.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour accueillant, où la cuisine linéaire s'intègre harmonieusement. La chambre, cocon de douceur, vous promet des nuits paisibles. Une salle de bains, un WC , une possibilité de rachat d'un débarras en face de la porte d'entrée qui peut être raccordé à l'appartement.

Une cave complète ce bien.
Les parties communes, en excellent état, témoignent de la qualité de la copropriété.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre ou d'investir dans un quartier en pleine effervescence. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,40 % soit 250 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1464 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21068075
Référence Agence : 4014

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 31 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Ouverte
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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