Vous désirez acquérir une maison dans le 13e arrondissement de Paris ?

Vous désirez acquérir une maison dans le 13e arrondissement de Paris ?

Une maison ne manque pas de qualités (espaces, cachet…). Si vous voulez en acheter une dans le 13e arrondissement de Paris, voici des informations qui vous seront bénéfiques.

Natures des maisons dans le 13e arrondissement de Paris

En fonction des régions, on observera des architectures différentes, car le climat, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore l'ensoleillement imposent au bâti local une identité spécifique. Les maisons dans le 13e arrondissement de Paris datent en majorité de 1970 au début des années 90. D'autre part, la région propose un bâti classique dans lequel on retrouve des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, en pierre, en brique ou en meulière. Une minorité de maisons constitue le marché de l'immobilier de l'arrondissement (1 %). Les habitants de l'arrondissement peuvent se chauffer, entre autres, au chauffage urbain ou à l'électricité. Pour finir, en se basant sur les informations du 13e arrondissement nous pouvons constater que, en 2019, 34 % des acheteurs de maison ont opté pour des biens de 5 pièces, faisant de ce nombre de pièces la configuration la plus représentée parmi les transactions du quartier de cette année-là.

Coût des maisons et services disponibles dans l'arrondissement

En termes de prix, la vente immobilière la plus chère du 13e arrondissement, en 2019, s'est établie pour un montant de 13 152 €/m² (rue des Liserons), alors que la moyenne du prix des maisons dans l'arrondissement se situe davantage autour de 11 976 €/m². Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 112 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. La sécurité des résidents est garantie par 3 commissariats. Pour réaliser le suivi médical de la population, le 13e arrondissement de Paris dispose de 10 établissements de santé. On compte 2 230 commerces dans l'arrondissement.

Informations utiles sur les logements dans le 13e arrondissement de Paris

L'arrondissement bénéficie de 105 135 logements, occupés de façon prédominante par des propriétaires (72 %), tandis qu'on compte 28 % de locataires. En 2019, les données sur les transactions immobilières recensées dans le 13e arrondissement révèlent que 6 maisons avaient une surface de moins de 100 m², et que 5 maisons possédaient une surface située entre 100 et 200 m². Une maison avait une superficie de plus de 200 m². Donc, ce sont les maisons de moins de 100 m² qui ont obtenu le plus du succès dans les ventes de l'arrondissement, en 2019.

Achat potentiel : adressez-vous à une agence

En matière d'informations récoltées sur les ventes de biens locales, nous ne sommes pas en mesure de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre démarche, hormis quelques chiffres. Cela étant, vous pourrez exploiter l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux alentours. Vous serez assisté par des spécialistes qualifiés qui sauront vous guider pour l'achat d'un bien, grâce à leur connaissance du marché immobilier régional, et à des data récentes et sûres sur les tarifs pratiqués.