Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 13e arrondissement de Paris

Investissement immobilier : appartements à vendre dans le 13e arrondissement de Paris

Le 13e arrondissement de Paris est l'arrondissement dans lequel vous souhaitez investir ? Afin de trouver un appartement en vente, pour y loger comme pour le proposer à la location, les renseignements suivants devraient vous éclairer.

Quels sont les coûts des appartements et quelles sont les prestations de services dans le 13e arrondissement de Paris ?

Dans le 13e arrondissement, vous trouverez des appartements au prix moyen de 9 129 €/m². Ce sont les appartements de 1 à 2 pièces, dont 552 de 2 pièces et 382 d'une pièce, qui ont emporté la palme des ventes en 2019 avec un taux de 38 % des ventes de l'année. En termes de besoins éducatifs, l'arrondissement propose à ses résidents 112 établissements scolaires. Le 13e arrondissement de Paris peut faire confiance à 3 commissariats pour assurer la tranquillité des habitants. 10 établissements de santé assurent le suivi des résidents. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (2 230) facilite la vie des habitants.

Informations variées concernant les logements dans le 13e arrondissement de Paris

Maisons et appartements se disputent le marché du logement, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 99 % du parc. Notons qu'il y a une minorité de propriétaires dans l'arrondissement, les résidents des 105 135 biens étant majoritairement des locataires (72 %). Les résidences principales sont une majorité par rapport aux résidences secondaires (86.83 %).

Décider d'acheter un appartement

Un investissement locatif présente des atouts : les loyers perçus couvriront partiellement ou entièrement vos mensualités de remboursement de crédit. En outre, votre apport initial devrait être valorisé si vous revendez bien l'appartement. Informez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une remise fiscale. Par ailleurs, certains travaux donnent droit à une aide financière. Ces dispositifs peuvent augmenter le rendement de votre investissement. Les spécialistes de l'immobilier sauront vous conseiller, tant sur les tarifs en vigueur que sur le financement de votre projet.