Les derniers tarifs immobiliers dans le 10e arrondissement de Paris

Les derniers tarifs immobiliers dans le 10e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 10e arrondissement de Paris ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Portrait du marché immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons sélectionné pour survoler le marché du logement parisien du 10e arrondissement. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché de l'immobilier est resté à un seuil correct, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dégâts à l'immobilier et à l'économie mondiale. Une baisse importante du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est à nouveau imposée. Par la suite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. La part des ventes en un an excède le million.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait croître la demande. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été interrompues pendant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Quelques informations sur le marché immobilier du 10e arrondissement de Paris

Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 9 877 €/m² pour les appartements. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse dans le 10e arrondissement de Paris a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 13 786 € du m² (Cité De Paradis) le prix moyen d'un logement était de. Sur le marché de l'immobilier, les appartements de 1 à 2 pièces constituent la majorité des transactions. Certains groupes se sont distingués lors du plus récent recensement dans le 10e arrondissement de Paris : les résidences principales, avec 46 544 logements, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 2 100 habitations.

On peut ainsi trouver des indications sûres dans les 2 093 ventes qui ont eu lieu dernièrement dans le 10e arrondissement de Paris.

Vous disposerez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.