Qu'attendre des prix immobiliers à Paimpol ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Paimpol ?

Pour votre projet immobilier à Paimpol, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

L'évolution globale du marché de l'immobilier ancien

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le bâti ancien pour décrire l'offre paimpolaise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Les fluctuations ressenties par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume correct de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui est tombée en 2008, n'a pas été sans effet sur le marché immobilier et l'économie internationale. La crise a une influence sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes effectuées en un an va atteindre un niveau exceptionnel, à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt relevée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier paimpolais : où en est-on ?

En ce moment, le prix moyen y est évalué à 2 066 €/m² pour un appartement, et 2 036 €/m² pour une maison. La transaction la plus coûteuse en 2019, à Paimpol, a concerné un bien (Chemin De Ti Arlan) qui a trouvé preneur à 3 642 € du m². Les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 3 à 5 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. À Paimpol, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 3 877 logements, contre  778 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des informations sûres dans les 193 transactions qui ont été effectuées dernièrement à Paimpol.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et fiable de votre bien, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus.