Oullins en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Oullins en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Oullins, une ville dynamique et en plein essor située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses nombreux atouts, elle attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers à la recherche d'une ville prometteuse pour leur placement. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Oullins un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Oullins était de 711 832 €, avec un prix minimum de 75 000 € et un maximum de 8 676 476 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 872 612 €, avec un prix minimum de 24 000 € et un maximum de 8 676 476 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Oullins plus abordable.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues à Oullins en 2023 avaient une surface de 108 m², tandis que les appartements avaient une surface de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, elles offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Oullins était de 14 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela offre une bonne rentabilité pour les investisseurs locatifs.

4. Un environnement propice à la vie de famille

Avec ses 3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 5 collèges et 6 lycées, Oullins offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre et de 4 stades multi-sport permet aux habitants de profiter d'activités variées. La ville compte également 3 hôtels, ce qui peut être un atout pour les investisseurs dans le secteur touristique.

5. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 10 minutes en voiture de Lyon, Oullins bénéficie d'une proximité avec une grande ville dynamique et attractive. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de bus. Cela en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs lyonnais.

6. Un marché immobilier en constante évolution

Au cours des dernières années, le marché immobilier à Oullins a connu une croissance régulière, avec une augmentation du nombre de ventes de maisons et d'appartements. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs.

En conclusion, Oullins présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un environnement propice à la vie de famille, une situation géographique stratégique et un marché en constante évolution font de cette ville une destination de choix pour investir dans l'immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir à Oullins !

Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.