Ormesson-sur-Marne en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Ormesson-sur-Marne en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, la ville d'Ormesson-sur-Marne attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais faut-il acheter ou louer dans cette commune en plein essor ? Découvrez en 7 arguments les données clés du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Ormesson-sur-Marne était de 329 142 €, avec un prix minimum de 154 000 € et un prix maximum de 565 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à Ormesson-sur-Marne était de 54 m². Cela représente une surface confortable pour un logement, à un prix plus abordable que dans les grandes villes voisines.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Ormesson-sur-Marne était de 18 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location immobilière.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 21 appartements ont été vendus à Ormesson-sur-Marne. Ce chiffre témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un loyer départemental supérieur

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui d'Ormesson-sur-Marne. Cela peut être un avantage pour les propriétaires souhaitant louer leur bien, en bénéficiant d'un loyer plus élevé.

6. Un prix de vente départemental supérieur

De même, le prix de vente moyen des appartements au niveau départemental est supérieur à celui d'Ormesson-sur-Marne. Cela peut être un atout pour les propriétaires souhaitant revendre leur bien à un prix plus élevé.

7. Une ville en plein essor

Ormesson-sur-Marne bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris et de la Marne. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que des espaces verts. Elle attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs, ce qui en fait une ville en plein essor et prometteuse pour l'investissement immobilier.

En conclusion, le marché immobilier à Ormesson-sur-Marne en 2024 offre de belles opportunités pour l'achat ou la location d'un appartement. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et un marché dynamique, cette ville en plein essor est à surveiller de près pour les investisseurs immobiliers.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la connaissance du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements à jour au sujet des biens immobiliers vendus, nécessaire à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.