Prix immobiliers à Ormesson-sur-Marne : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Ormesson-sur-Marne : ce qu'il faut savoir

Ormesson-sur-Marne vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ormessonnais : où en est-on ?

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2022, aident à observer une baisse des prix du logement à Ormesson-sur-Marne de -0,04 %. En ce moment, les maisons s'y vendent à 4959,25 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 4360,35 €/m². Pour comparer les prix du marché de l'immobilier de la région, les biens trouvent preneurs, en Île-de-France, à 6578,29 €/m² en moyenne.

Logement à Ormesson-sur-Marne : quel genre de logement trouve-t-on dans la petite ville ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. La distribution des appartements de 3 à 4 pièces, qui ont fait l'objet de 50 % des ventes en 2022, a été la suivante : un appartement de 3 pièces et 2 appartements de 4 pièces.

Le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général influent sur la valeur d'un bien immobilier. On a compté à Ormesson-sur-Marne 9696,97 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse effectuée en 2022 (Rue De Sévigné), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 4922,49 €/m².

Les Ormessonnais, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la commune

Les habitants de 45-60 ans sont les plus nombreux (22,33 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Ormessonnais âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 1,17 % des résidents. Des foyers d'une famille constituent la structure type des ménages ormessonnais. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 5 pièces. En outre, 87,87 % de propriétaires sont recensés parmi la population de la ville.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de logements vendus.