Exposé des tarifs immobiliers 2023 à Ormesson-sur-Marne

Exposé des tarifs immobiliers 2023 à Ormesson-sur-Marne

Dans le cadre de votre projet immobilier à Ormesson-sur-Marne, ces informations sur le marché local vous seront précieuses.

Immobilier ormessonnais : état des lieux et chiffres clés

À Ormesson-sur-Marne, les chiffres du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,03 % entre 2020 et 2023. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 4846,82 €/m², celui des appartements était de 4234,96 €/m². Pour vous donner un aperçu des prix du marché pratiqués en Île-de-France, nous vous rappelons que le prix moyen des logements au sein de cette région s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement ormessonnais

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 34,62 % des ventes, avec 27 appartements de 2 pièces et 7 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général et la configuration. On y trouve une majorité de maisons, soit 92,66 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Ormessonnais ?

Incarnant 22,33 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font d'Ormesson-sur-Marne une commune d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 1,17 % des résidents. Ormesson-sur-Marne comprend un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 5 pièces. Par ailleurs, dans cette ville, 87,87 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements à jour au sujet des biens immobiliers vendus, nécessaire à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.