6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Nort-sur-Erdre en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Nort-sur-Erdre en 2024

Nort-sur-Erdre, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Nort-sur-Erdre était de 282 342 €, avec un prix minimum de 97 500 € et un prix maximum de 710 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 153 000 €, avec un prix minimum de 66 000 € et un prix maximum de 240 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et diversifié, offrant des opportunités pour tous les budgets.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 100 m², tandis que celle des appartements était de 61 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes seules à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Nort-sur-Erdre était de 10 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 11 € / m² / mois. Ces tarifs sont en dessous de la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

4. Un marché en croissance

En 2023, 100 maisons et 5 appartements ont été vendus à Nort-sur-Erdre. Ces chiffres témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Nort-sur-Erdre dispose d'un environnement propice à la vie en famille, avec 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. La ville offre également des équipements culturels et sportifs, tels qu'une piscine municipale, un théâtre, un cinéma et un stade multi-sport, pour le plus grand bonheur de ses habitants.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de Loire-Atlantique, Nort-sur-Erdre bénéficie d'une proximité avec Nantes et son dynamisme économique. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Nort-sur-Erdre en 2024 présente de nombreux avantages, tant pour les acheteurs que pour les locataires. Avec un marché en croissance, des prix attractifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour un investissement immobilier réussi.

Un bien destiné à la vente requiert une estimation précise et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre logement, il est conseillé de faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.