Les prix immobiliers à Noisy-le-Sec

Les prix immobiliers à Noisy-le-Sec

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à Noisy-le-Sec.

Actualité du marché immobilier noiséen

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Noisy-le-Sec a connu une hausse de 0,24 %. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 3816,87 €/m², et les maisons y sont vendues à 5394,85 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Comment se répartissent les logements à Noisy-le-Sec ?

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 33 appartements de 2 pièces et 31 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 33 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans le moindre doute le plus recherché.

De nombreux facteurs influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'état général. On a compté à Noisy-le-Sec 15272,73 € du mètre carré pour la transaction la plus chère réalisée en 2022 (Rue De Merlan), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 4337,89 €/m².

Noiséens : en savoir plus sur eux ?

Incarnant 23,33 % de la population, les 0-15 ans sont les plus présents et font de Noisy-le-Sec une ville très jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 0,69 % des résidents. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages noiséens. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 3 pièces. Par ailleurs, au sein de cette commune, les foyers sont 63,9 % à être locataires.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.