Maison T6 Champigny-sur-Marne

499 000 €
156 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre Agence LAFORET vous propose cette superbe maison familiale d'environ 156m² à l'écart de la circulation, en fond d'impasse, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 410m².
Cette dernière, entièrement rénovée avec goût, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée , une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour le tout faisant environ 60m2 et un WC.
Le charme de cette maison réside dans sa terrasse en bois sur pilotis de 32m2, équipée d'un store banne électrique, exposée SUD avec un accès direct et de plain-pied sur la cuisine, la salle à manger et le séjour.
Au premier étage se trouve l'espace nuit, avec 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant accès sur un balcon exposé sud, mais également une grande salle de bain ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième et dernier étage vous pourrez découvrir une 4ème chambre sous combles, climatisée , de 34m² au sol.
Un sous-sol d'environ 65m² avec garage, cellier et chaufferie, complète cette maison aux magnifiques prestations.
COUP DE COEUR assuré !!

Bien proposé par Vanina DEMIRDJIAN (RSAC n° 801 062 167) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21887856
Référence Agence : 3615

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 156 m²
Surface terrain Surf. terrain : 410 m²
Surface séj Surf. séj : 43 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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