Maison T6 Nîmes

749 000 €
175 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez le coup de coeur de l'agence Laforêt NIMES Jaurès : Une magnifique villa de 175 m2 située dans le quartier prisé de Castanet, entre le CHU Carremeau et Vacquerolles ,un véritable havre de paix alliant confort et élégance !

Vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m2 comprenant plusieurs espaces et agrémenté d'une cheminée.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse couverte en bordure du jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards intégrés, un vestiaire, une buanderie, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, la vaste suite parentale offre tout le confort nécessaire avec une salle de bains privative, un dressing et un solarium pour profiter des beaux jours.

Un Mazet indépendant avec point d'eau est prêt à accueillir vos invités ou à faire office de bureau.

Orienté plein sud, le jardin paysagé sans vis-à-vis abrite une grande piscine, un pool house, plusieurs abris et plus de 140 m2 de terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage indépendant ainsi qu'un auvent pour deux voitures et un carport sont à votre disposition.

Enfin, la villa est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et d'un système d'arrosage automatique pour votre confort et votre tranquillité.

Venez découvrir ce bijou et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21905799
Référence Agence : 203

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 175 m²
Surface terrain Surf. terrain : 2 000 m²
Surface séj Surf. séj : 70 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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