Maison T7 près de FLACEY

455 500 €
201.06 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

A 10 Min de Dijon Valmy & 15 Min de la Toison d'or, découvrez cette demeure du XIXe siècle rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une première pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée en pierre à insert suivi d'un second séjour de 37 m2, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de WC séparés. Une buanderie avec accès à une chaufferie et un bûcher constituent ce premier niveau.
À l'étage une mezzanine distribue une pièce annexe avec salle d'eau/WC, un passage conduit à 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle de bains complètent ce palier.
Au sous-sol, on trouvera une cave à vin voûtée avec coin dégustation.
En extérieur profitez d'un jardin avec son double garage motorisé incluant une charge véhicules électriques.
Ce bien comprend également une pompe à chaleur thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, pour une énergie maîtrisée.
Cette maison atypique n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Catherine PERNOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 833 723 646

Bien proposé par PERNOT Catherine (RSAC n° 833723646) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11 % soit 455 000 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22311953
Référence Agence : 16976

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 201,06 m²
Terrain Surf. terrain : 337 m²
Surface séj Surf. séj : 33 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1974 € et 2671 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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