Appartement T2 Nice
Description
Rue Alphonse Kaar, Nice (06000)
Offrez-vous un coin de paradis au coeur de Nice avec cette ravissante mansarde de 43 m², nichée au dernier étage d'un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Ce bien unique se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine intégré, parfaite pour des moments de convivialité et d'évasion. La chambre, idéalement située pour une tranquillité absolue, vous garantit des nuits sereines. Un espace dressing complète cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec une salle d'eau moderne incluant WC. Le tout est climatisé, un atout majeur pour des étés niçois en toute fraîcheur.
Points forts :
Situation prisée à Nice, rue Alphonse Kaar
Dernier étage avec calme et vue dégagée
Aménagement optimisé pour un confort maximal
Climatisation incluse pour un bien-être au quotidien
Ce bien est idéal tant pour un pied-à-terre charmant que pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel au coeur de Nice.
Contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !!
Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
? Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,99 % soit 180 500 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 600 €
Référence web : 22270530
Référence Agence : 1356
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/07/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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