Appartement T4 Nice

620 000 €
103.71 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Nice Cimiez - Appartement Traversant 4/5 Pièces avec Terrasse et Balcon.
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à deux pas du Monoprix et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4/5 pièces de 103 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée, récemment ravalée. Dotée d'un gardien et d'un magnifique parc arboré, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Caractéristiques du Bien :
. Surface : 103 m², lumineux et traversant
. Espaces extérieurs : Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre, balcon depuis la cuisine et une autre chambre
. Configuration : Séjour double spacieux avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains avec WC, wc indépendant et rangement.
. Équipements : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
. Annexes : Cave en sous-sol, parking privatif extérieur
Des travaux de rafraîchissement (surtout dans les pièces d'eau) vous permettront d'ajouter votre touche personnelle à ce bien de qualité.
Laissez vous séduire par ce cadre unique alliant le charme de Cimiez et le confort d'un appartement familial aux beaux volumes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 590 476 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4461 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22430009
Référence Agence : 4780

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 103,71 m²
Surface séj Surf. séj : 38,14 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1445 € et 1995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/08/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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