Maison T4 Massieux

A Massieux, à quelques minutes à pied des commerces, l'école, le transport en commun et à proximité de l'accès autoroute, sur un terrain de 1803m² divisible (CES 0,10 zone Ud), venez voir cette maison construite en 1967 de 99,15m² sur un sous-sol complet d'environ 75m².

**Caractéristiques principales :**

- Entrée : une entrée d'environ 10m² avec placard qui donne sur le séjour
- Cuisine : Une cuisine semi ouverte avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.
- Salon/Séjour : Un séjour avec insert bois et triple exposition ouest / est / nord.
- Chambres : 3 chambres entre 9m² et 11m²
- Salle d'Eau : 1 salle d'eau
- Balcon : balcon de 9,55m² exposé ouest avec accès direct du séjour et store électrique récent
- Sous-Sol : Un vaste sous-sol non enterré d'environ 93m² avec une cuisine d'été de 19m² (incluse dans la surface carrez) , un garage et un atelier .
- Terrain : Un terrain arboré de 1803m². Divisible avec un CES à 0,10. Deux abris de jardin.
- Système de chauffage : PAC air/air installée en 2020, insert bois
- Taxe foncière: 841€/an

**Localisation :**
Massieux vous offre un cadre de vie aussi bien en campagne qu'en petite ville à 30 min de Lyon par l'autoroute, accès autoroute à Massieux même. Cette maison est située à 500m du supermarché Auchan, d'autres commerces divers, la pharmacie et l'Ecoparc avec le stade de tennis, foot et jeux d'enfants. A 300m de l'arrêt bus pour le bus nr 184 pour vous amener à Neuville-sur-Saône et plusieurs bus scolaires pour le collège et lycée à Reyrieux, Neuville-sur-Saône et à Trévoux . A 900m de l'école primaire. Marché local à Massieux les dimanches matins.

Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter
Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20

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